缴存基数上下限与缴存比例各地不同、每年调整,单位在允许区间内还能自己定, 工具不预置任何城市的数值,默认值只是占位。请照当地住房公积金管理中心公布的口径与你单位的实际执行比例填。
实际适用缴存基数 ¥10,000.00。工资落在上下限区间内,缴存基数就是工资本身。
个人每月从工资里划走 ¥1,200.00, 单位另外给你存 ¥1,200.00, 两笔都进你名下的公积金账户,每月合计 ¥2,400.00, 一年 ¥28,800.00。 单位那一份相当于在你月薪之外又多给了 12.00%, 这部分钱不会出现在工资条的「实发」里,但确实是你的。
10 年下来账户累计 ¥288,000.00, 其中个人出 ¥144,000.00、单位出 ¥144,000.00。 这里没算账户利息,实际会略高一些;公积金账户按年结息,结息利率由官方另行规定。
逐年累计(不计利息)
| 年数 | 个人累计 | 单位累计 | 账户合计 |
|---|---|---|---|
| 第 1 年末 | 14,400.00 | 14,400.00 | 28,800.00 |
| 第 2 年末 | 28,800.00 | 28,800.00 | 57,600.00 |
| 第 3 年末 | 43,200.00 | 43,200.00 | 86,400.00 |
| 第 4 年末 | 57,600.00 | 57,600.00 | 115,200.00 |
| 第 5 年末 | 72,000.00 | 72,000.00 | 144,000.00 |
| 第 6 年末 | 86,400.00 | 86,400.00 | 172,800.00 |
| 第 7 年末 | 100,800.00 | 100,800.00 | 201,600.00 |
| 第 8 年末 | 115,200.00 | 115,200.00 | 230,400.00 |
| 第 9 年末 | 129,600.00 | 129,600.00 | 259,200.00 |
| 第 10 年末 | 144,000.00 | 144,000.00 | 288,000.00 |
表格假设工资与缴存比例都不变。现实中缴存基数每年随工资调整一次,比例也可能变,实际账户余额会与这张表有出入。
缴存基数上下限、缴存比例区间、提取条件与贷款额度的计算方式全部由各地住房公积金管理中心规定,且经常调整, 本工具不预置也不推断任何一项,只按你填的数字算。办事前请以当地住房公积金管理中心的现行规定为准。
怎么用
5 步- 填本人月工资:填应发工资。缴存基数多数地方按上年度月平均工资核定,一年调整一次,和当月工资未必相同。
- 填缴存基数上下限:由当地住房公积金管理中心公布,工具不预置。查不到就填 0,表示不设上下限,基数直接等于工资。
- 填个人与单位缴存比例:同一个城市里不同单位可能不一样,照你的工资条或单位的缴存说明填,别照搬别人的数。
- 设定累计年数:想看长期能攒下多少就把年数拉长,工具按不计利息的口径给出逐年累计,实际会略高一点。
- 看结果与逐年表:上方给出每月进账与累计金额,下方是逐年累计表,可以复制结果链接或导出 CSV。
工资条上少了一笔,账户里多了两笔
公积金和社保有一处根本不同:个人缴的那部分并没有花掉,只是从工资挪进了你自己名下的账户。 更关键的是单位还要缴一份,这一份既不出现在应发工资里,也不出现在扣款明细里, 直接进了同一个账户。所以只盯着工资条,看到的永远是一半的故事,还是被扣钱那一半。
举个数:缴存基数 10000 元、双方各按 12% 缴,个人每月被扣 1200 元,单位另外存 1200 元, 账户每月进账 2400 元,一年 28800 元。你的工资条上只会显示扣了 1200 元, 但你的实际收入其实比应发工资多了 1200 元。这就是公积金被叫作变相涨薪的原因。
四个参数怎么理解
本人月工资填应发工资。缴存基数多数地方按上年度月平均工资核定, 一年调一次,和当月工资未必相同。如果你已经知道单位申报的基数,直接填那个数更准。
缴存基数上下限由当地住房公积金管理中心公布,工具里的默认值只是占位数字, 不代表任何城市的现行标准。低于下限按下限缴,高于上限按上限缴,规则和社保是一样的。查不到就填 0。
个人与单位缴存比例有允许的区间,单位在区间内自己定, 所以同城两家公司差好几个百分点很常见。多数地方要求单位与个人执行同一个比例, 但也有例外,工具做成两栏就是为了让你照实填,而不是替你假定两边一定相同。
累计年数用来看长期效果。工具按不计利息的口径算, 公积金账户实际按年结息,真实余额会比表里略高一点。结息利率由官方另行规定,也会调整, 工具没有把它写进算法,就是不想拿一个可能过时的数字去糊弄小数点后面那几位。
三个常见误区
把公积金当成扣款。 基数 10000 元、比例 12% 时,工资条上写着扣 1200 元,看起来和社保、个税一样是被拿走的钱。 但同一时刻单位往你账户里存了 1200 元,账户净进 2400 元。真要说损失,只是这笔钱暂时不能随便花, 而不是没了。把它和医疗、失业保险那种花出去的钱归成一类,是最常见的误判。
为了到手多一点,主动要求按低比例缴。 基数 10000 元时,12% 的账户每月进 2400 元,5% 的每月只进 1000 元,一年差 16800 元。 这 16800 元里有 8400 元是单位出的,比例调低就等于把这部分让出去了。 到手每月只多了 700 元,代价是账户一年少 16800 元,这笔账值不值得自己掂量。
用别人的数字估自己的账户。 同事说他一年攒 28800 元,你未必也是。基数 8000 元、比例 12% 的人, 个人和单位各 960 元,每月进 1920 元,一年 23040 元;基数 20000 元、比例 12% 的人, 每月进 4800 元,一年 57600 元。基数和比例两个变量一乘,差距会被放大, 跨城市比较时还要再叠加上下限的影响。
忘了基数会被上下限拉回来。 工资 30000 元、比例 12% 的人,如果当地缴存基数上限是 20000 元,实际按 20000 元缴, 个人和单位各 2400 元,而不是各 3600 元。反过来工资低于下限的按下限缴, 账户进账反而比按实际工资算的多。先确认基数落在哪一段,再乘比例,顺序反了结果就不对。
这笔钱在你的财务里怎么摆
谈薪时把它折进总包。 两家公司都开税前 20000 元,一家按 12% 缴、一家按 5% 缴, 假设缴存基数都等于工资,前者单位每月多给你 1400 元,一年多 16800 元。 只比税前月薪,等于把这笔差价当成不存在。面试问清楚缴存比例,比多争两百块月薪实在。
把它算进强制储蓄,但别算进可动用现金。 基数 10000 元、比例 12% 的人,十年账户累计 288000 元,这是一笔不小的数目, 而且是在你没刻意攒钱的情况下自动完成的。但这笔钱有使用条件, 做应急资金规划时不能把它算进随时能取的那一档。
买房前先看账户,再看月供。 公积金贷款的额度算法各地不同,通常和缴存情况相关,所以真要买房, 提前一两年确认自己的缴存状态是否连续、基数是不是按实际工资申报,往往比临时想办法更管用。 具体能贷多少,用站内的公积金贷款计算器按你查到的当地规则试算。
边界与本工具的假设
工具假设工资、缴存基数、缴存比例全程不变,也不计账户利息,所以逐年累计表是一条直线。 现实中基数每年调整一次、比例可能变、中途还可能换工作或断缴,实际余额会和表里有出入。 想看某一段时间的情况,把那一段的参数单独填一次更准。
提取条件、贷款额度的计算方式、异地贷款的认定规则,全部由各地住房公积金管理中心规定, 而且经常调整,本工具不预置也不推断任何一条。能确定的只有方向:这些资格通常与缴存情况挂钩, 缴得久、账户余额多,可用空间一般更大。真要办事,请以当地管理中心的现行规定为准。
风险提示:缴存基数上下限与缴存比例区间由各地住房公积金管理中心公布,每年可能调整, 本工具不预置任何城市的数值,请以官方最新发布为准。计算结果仅为测算演示,不构成购房或贷款建议, 实际缴存与提取以管理中心核定为准。
常见问题
6 条公积金到底是谁的钱?
缴存比例高一点还是低一点好?
缴存基数和缴存比例去哪里查?
账户里的钱什么时候能用?
为什么工具算出来的和账户余额对不上?
单位不给缴公积金怎么办?
本工具仅为测算演示,不构成投资建议。计算结果受输入假设影响,实际情况请以官方规定与金融机构公布为准。